屋面漏水，怎样判断局部修补还是整体翻新？

屋面出现水迹后，先记录发生位置、降雨情况、出现时间和既往维修范围。这些信息有助于把室内现象与屋面构造联系起来，但不能直接代替现场勘察。

局部修补需要建立在缺陷位置和范围较清楚、相邻构造可衔接等条件上。如果旧防水层存在较大范围老化、空鼓或开裂，还需核查基层、收口和排水，讨论整体翻新的必要性。

报价前可以要求方案说明：哪些部位需要处理、原构造如何清理、节点怎样加强、采用什么材料，以及如何验收。对尚未核实的部位，应明确进一步检查的条件。

勘察时可以准备什么

拍摄水痕及屋面照片，记录雨前雨后的变化，保留以往维修方案和现场条件说明。

怎样比较不同方案

在相同范围、工艺、恢复项目和验收条件下比较报价，不宜只比较每平方米单价。